业主陈先生看了自己的新房后，室内墙面修修补补很多。对房屋质量不懂的他，说不出这房子整体质量啥样，通过过朋友介绍联系了上海验房专业机构的宜居验房公司，于是有了这个验房，让业主倍受感激。

受委托房屋检测的是览海国际社区业主，这房子已建好一二年，入住率不高，在小区内道路上见得最多的人是小区物业保洁人员，（后业据业主说，很多业主对房子质量不满意，所以一直没有收房，后来通过朋友引荐有一家上海专业验房机构）进行检查验收。

 

   在此我们对房屋质量不做过多评论，在此只针对墙面裂缝简单说明，以供还未收房的朋友参考和自检。

在验房师验房时，查验墙面是一项主要项目，不但要查看墙面平整、垂直，强度、粉化、空鼓，还要看墙面裂缝，当然不是说有裂缝的房子就一定是危房，有裂缝不要紧，我们正确对待，根据裂缝本身的特性进行专且业合理的修补才是硬道理，才对得起业主上百万，甚至上千万的房屋。如果一开始就想到隐瞒，这就说不过去了。

 

   如果您家的新房，在室内墙面出现多处修补痕迹，你就要注意了，可能就是做了手脚，因为正常情况不会出现如此色差，且它不是开发做的图文艺术

           

 

 

 

 

 

   验房师在现场对可疑部位墙体进行破坏深层检查，结果令人失望，这种修补方法纯属不负责

 

 

 

 

 

   这样明显裂缝，如果不砌底修补，会影响业主居住使用质量，如是它是外墙，还会造成入住多年墙面返莓甚至墙面渗潮

 

 

   业主很是气愤，因为在一个月前，陈先生就来看过了，开发商的工程部也发现了一些问题，并且向陈先生承诺会尽快修整，过了不到十天，一再给陈先生打电话，说修好了，让陈先生过来收房，没想到，过了一个月了，请了验房师，还是发现了这么多问题。