委托专业验房的业主（按当事人要求，不透露姓名及房号）于去年购买了一套面积45㎡的单室套。开发商在销售时强调层高4.5米，可隔成两层使用。但记者发现，整套房源完全按照一层的使用空间来进行设计，电路仅在下层位置留有接孔，且整套房源仅有一个空调机位。

验房师介绍：“房源在墙体靠近地面的位置预设了空调柜机电源插座，但却在约1.9米的高度预留了挂机的空调孔。这样的设计见所未见。业主不管是装挂机还是柜机，都要进行后期改造。”更让业主伤透脑筋的是，仅有的一个室外空调机位竟然被一根水管挡住，导致空调外机无法安放。验房师介绍，这根水管是整栋楼的空调冷凝水管，若调整则需要整栋楼调整，业主无法自行处理。如果业主想将房源隔离成两层装两台空调，情况则更加复杂。