一些迷精明的购房者，在买房时，除了关注绿率，容积率外，对得房率也是比较关注的一个重要指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比

销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。